在長春市綠園區(qū)，一個個歷經(jīng)歲月的老舊小區(qū)，正悄然經(jīng)歷一場從“里”到“面”的煥新重生。曾經(jīng)盤踞樓宇上空的“蜘蛛網(wǎng)”被有序清理，錯亂的地下管網(wǎng)正在更新，斑駁的外墻重披“新衣”……這一切，都源于綠園區(qū)委、區(qū)政府全力推進的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程。這場覆蓋全區(qū)近13.9萬戶居民的“家園更新”行動，專攻急難愁盼問題，用一磚一瓦的扎實改變，回應著居民對美好生活的殷切期盼。
整治架空線纜 讓老舊小區(qū)“顏值”“安全”雙提升
走進正陽街道樂園小區(qū)，曾經(jīng)纏繞樓棟、懸于半空的“空中蜘蛛網(wǎng)”已然消失，取而代之的是整潔清爽的樓宇外立面、通透有序的街巷環(huán)境，整體面貌煥然一新。
樂園小區(qū)建成二十余年來，基礎設施逐步老化，架空線亂象尤為突出。小區(qū)內(nèi)通信、電力等各類線路縱橫交錯，不僅嚴重影響小區(qū)美觀，更因線路老化、私拉充電線等問題埋下安全隱患；樓內(nèi)線路布局混亂，線盒破損、管線外露問題普遍，外墻也多處破損剝落，居民改善居住環(huán)境的訴求十分迫切。
為此，該區(qū)將樂園小區(qū)定為全區(qū)架空線整治試點，聚焦室內(nèi)、室外、街路等不同場景，精準推進改造工作，使小區(qū)迎來全方位蛻變：小區(qū)出入口、樓棟周邊的架空通信線全部落地，私拉亂接的充電線徹底清零；樓體外墻破損部位全面修復，墻面平整光潔；單元樓內(nèi)一二樓弱電線路全部入槽，高層線路也規(guī)范規(guī)整，管線走向清晰有序，居住安全度與舒適度大幅提升。
“變化簡直太大了！樓里沒有小廣告了，樓外也沒有混亂的架空線了，防水濾網(wǎng)搭建得也十分到位，干凈的小區(qū)讓我們每天看著心情都變好了！”樂園小區(qū)居民趙旭由衷感嘆。落到實處的精細化改造，切實解決了居民們的急難愁盼問題，讓大家的幸福感、獲得感顯著增強。
此次試點改造全程實行資金�？顚Ｓ�，為整治工作提供堅實財力保障。室內(nèi)改造由中央獎補資金支持，室外改造依托中央預算內(nèi)資金推進。規(guī)范的資金管理助力各項改造舉措平穩(wěn)落地�！罢喂ぷ鲌猿忠虻刂埔�、分類施策原則，針對小區(qū)室內(nèi)、室外及街路不同場景，制訂差異化精細化方案，杜絕一刀切，具體問題具體分析，保障整治工作精準高效。”該區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局副局長王卓玥介紹，在室外整治中，針對無管廊、場地狹窄區(qū)域，優(yōu)先采用橋架敷設、線盒安裝等適配工藝；面對老化外立面、低承重墻體，則選用輕型固定材料和支架，兼顧施工需求與建筑安全。針對室內(nèi)整治，采取協(xié)同作業(yè)模式，先拆除廢棄線盒、管線等無用設施，再對現(xiàn)有管線、線盒固定綁釘，讓管線布局橫平豎直，徹底解決室內(nèi)雜亂問題。聚焦街路整治，遵循“能落地則落地，不落地則規(guī)整”原則，具備條件的全部入地，其余先清廢再綁扎固定，讓線纜排布整齊，恢復街路清爽面貌。
目前，樂園小區(qū)架空線整治試點工作已圓滿完成，昔日的老舊小區(qū)徹底改造提質(zhì)，實現(xiàn)顏值與宜居度雙提升，煥發(fā)出新的生機活力。此次試點不僅成功破解了老舊小區(qū)線纜治理的共性難題，更探索出一套因地制宜、精準高效的改造模式，為全區(qū)乃至更廣范圍開展老舊小區(qū)架空線整治工作，積累了經(jīng)驗，讓更多居民能夠共享城市社區(qū)高品質(zhì)建設成果。
更新綜合管網(wǎng) 讓幸福生活“暖流”“便捷”雙暢通
近日，春城街道景陽社區(qū)泰來小區(qū)綜合管網(wǎng)改造項目正有序推進。圍擋之內(nèi)，中國建筑第八工程局的工人們正俯身于開挖的溝槽中，清理著淤塞嚴重的舊管道，一旁嶄新的供熱管材和雨水管線整齊碼放，靜待“上崗”，它們即將為這個老舊小區(qū)注入新的活力。
“我們這是老舊小區(qū)，以前最頭疼下雨積水、管道堵塞，冬天暖氣也不夠熱�，F(xiàn)在這么徹底一改造，將來基礎配套設施肯定能提升一大截，生活可就方便太多了。”居民王錚錚站在施工現(xiàn)場不遠處，語氣中滿是憧憬。這份期待，不僅源于對積水與供暖問題的解決，更在于通過綜合管網(wǎng)的脫胎換骨，換來環(huán)境的長久清爽與居住品質(zhì)的切實提升。
泰來小區(qū)建成多年，基礎設施老化問題日漸凸顯。本次改造涉及小區(qū)內(nèi)11棟樓、788戶居民，重點包括新建逾600米雨水管線、對污水管道進行全面清淤疏通，以及更新長達1800多米的供熱管網(wǎng)。項目負責人裴啟言介紹，改造前，小區(qū)基礎設施老化問題突出，“雨水、污水合流，管道淤堵、滲漏嚴重，不僅是導致路面積水、影響環(huán)境的老大難，也直接關(guān)系到冬季供熱效果和居民的生活質(zhì)量。”
行走在小區(qū)中，仍可窺見往日問題的痕跡：部分檢查井內(nèi)雨水口接入不當，許多區(qū)域缺乏有效的雨水收集措施，這是過去雨天易形成局部內(nèi)澇的主要原因。而供熱管道因年久失修，循環(huán)不暢、室溫不達標的投訴在冬季時有發(fā)生。管道的老化，不僅影響生活便利，更潛藏著安全隱患。如今，綜合管網(wǎng)更新正在加緊進行，工人們將雨污徹底分流，從源頭上防止管道淤堵與污水外溢；同時，鋪設全新的供熱管線，將穩(wěn)定可靠的暖流送入每家每戶。
施工帶來的不僅是管道的新生，更考驗著工程的溫度與文明。居民陳洪斌對此感受頗深：“我起得早，愛溜達�？吹剿麄儑鷵踝龅脟缹崳┕ず苡姓路�，垃圾殘土隨時清運，路上并不雜亂�！彼钢^(qū)道路說，“你看，人行道兩頭都給留好了，車行道也能正常通行，咱們出行基本沒受太大影響。”這種細致入微的安排，最大程度減少了對日常生活的干擾，贏得了居民的稱贊。
此次綜合管網(wǎng)改造項目涵蓋林園街道、正陽街道、春城街道、迎賓街道、鐵西街道、合心鎮(zhèn)的103個住宅小區(qū)，隨著一條條老舊管道被替換，一段段嶄新的管線被埋入地下，它們將連接起居民對更舒心、更溫暖、更便捷生活的共同期盼。
統(tǒng)籌全域推進 讓民生工程“落地”“長效”雙提質(zhì)
“老舊小區(qū)改造，是綠園區(qū)委、區(qū)政府重點推進的重大民生工程、民心工程�！蓖踝揩h表示，去年以來，綠園區(qū)搶抓國家城市更新政策機遇，精心謀劃包裝改造項目，順利完成項目審批，上級資金足額落實到位，為工程全面實施筑牢了堅實保障。
本次改造堅持全域統(tǒng)籌、一體推進，覆蓋全區(qū)9街2鎮(zhèn)、57個社區(qū)，涉及309個小區(qū)、2340棟住宅樓、近13.9萬戶居民，總改造建筑面積1138.7萬平方米，是綠園區(qū)近年來規(guī)模最大、惠及群眾最廣的一次人居環(huán)境提升工程。為確保改造不走過場、惠及民生，綠園區(qū)堅決不做表面整改、不搞碎片化建設，統(tǒng)籌推進房建整治、地下管網(wǎng)、架空線、電梯更新“四位一體”同步實施。
在具體舉措上，綠園區(qū)聚焦群眾居住痛點，全方位補齊設施短板：房建整治方面，重點推進屋面防水修繕、外墻翻新、單元門更換、樓道清理等，徹底改善樓棟外觀與內(nèi)部環(huán)境；綜合管網(wǎng)改造方面，全面推進雨污分流、污水清淤、供熱管網(wǎng)更新，破解積水、堵塞、供暖不足等難題；架空線整治方面，推廣樂園小區(qū)等試點經(jīng)驗，因地制宜推進線纜落地或規(guī)范規(guī)整，消除“空中蜘蛛網(wǎng)”；電梯更新方面，篩選老舊樓棟重點推進電梯更新，解決老年人、殘疾人出行不便問題。
目前，全區(qū)改造項目已全面開工，4月份各標段全部進場施工，實現(xiàn)應開盡開、壓茬推進。為確保改造質(zhì)量與成效，綠園區(qū)堅持市區(qū)聯(lián)動、街鎮(zhèn)協(xié)同、各方合力攻堅，建立健全施工監(jiān)管機制，安排專人現(xiàn)場督導，及時解決施工中的難點問題；同時堅持建管并重、長效運維，同步完善物業(yè)管理機制，明確運維責任，加強后期巡查維護，確保改造成果常態(tài)長效、不反彈。
王卓玥表示，通過本輪改造，將有效消除路面破損、管網(wǎng)老化、屋面漏雨等安全隱患，全面提檔小區(qū)人居環(huán)境，切實解決群眾急難愁盼問題，進一步提升群眾的獲得感、幸福感、安全感，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力，讓群眾在城市更新中共享發(fā)展成果。(完)
(圖片來源：綠園區(qū)委宣傳部/供圖)
